夫妻间房产过户需要什么手续和费用
费用：免征契税、个税，仅需工本费（同婚内过户，约100 - 300元）。婚前房产赠与过户手续：准备身份证、房产证、赠与合同（需公证），先到公证处办理赠与公证，再到不动产登记中心提交材料。费用：受赠方需缴契税（市场指导价的2% - 4%，依面积和房屋性质而定），公证费约评估价的1% - 2%，其他工本费同前。
夫妻之间房产过户费用大约为110元，需要的证明包括结婚证、身份证和房产证。以下是具体说明：过户费用 总费用：夫妻之间办理房产过户的总费用为110元。费用明细：工本费：80元，用于制作新的房产证。地籍图费：25元，与房产的地理位置和土地信息相关。贴花费：5元，用于办理过户手续时的文件贴花。
夫妻之间房产过户通常需要缴纳一定的费用，但并非所有情况下都需要。在婚姻关系存续期间，夫妻间房产过户可以免征契税，只需缴纳少量工本费和登记费等。但在离婚析产或涉及婚前财产过户等情况下，费用及税费则可能有所不同，需要根据具体情况判断。
夫妻房产过户需要进行以下手续：到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。
仅需支付工本费，无需缴纳税款。注意事项：在办理过户手续前，双方应确保所提供的材料真实有效，以避免因材料不实而导致的过户失败或法律纠纷。过户过程中，双方应积极配合房管部门的要求，确保过户手续顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确信息。
房产证夫妻间更名流程是什么
房产证夫妻间更名流程主要包括以下步骤：准备必要文件 填写《房屋所有权登记申请书》：这是办理房产证更名的第一步，需要夫妻双方共同填写。提供房屋性质证明：如是房改房，需提供原售房单位的证明，证明中需写明因特定原因（如供暖原因）允许将产权人变更为配偶的名字。
夫妻双方需携带上述相关材料，共同前往房产交易中心的变更登记处进行更名操作。在到达房产交易中心后，应先在预检窗口告知工作人员自己的业务需求，即夫妻间房产证姓名变更。提交材料并等待审核 工作人员会审核夫妻双方提供的材料，确认材料齐全且无误后，会发放一个号码，让夫妻双方前往下一个窗口等待办理。
婚内更名办理流程：首先准备好身份证、结婚证、房产证等材料，然后夫妻双方共同前往当地不动产登记中心，填写房屋所有权变更登记申请表，接着提交准备好的材料。工作人员审核通过后，按规定时间领取更名后的房产证。费用：通常仅收取少量工本费和5元房产证印花税。
办理条件与流程夫妻双方需共同携带身份证、结婚证、房产证原件及复印件，前往当地房产交易中心或不动产登记中心办理变更手续。整个过程仅需缴纳工本费（通常为80-100元），无需缴纳契税、个人所得税等税费。
更名手续 夫妻间房产证上的更名，在本质上属于房产的内部转移，通常被称为“更名”而非普通的“过户”。这一过程不涉及税收问题，因此相对简化。所需材料 房产证及复印件：确保房产证的原件和复印件都准备齐全，以便进行核对和存档。
夫妻房产证过户需要什么手续和费用
1、费用：免征契税、个税，仅需工本费（同婚内过户，约100 - 300元）。婚前房产赠与过户手续：准备身份证、房产证、赠与合同（需公证），先到公证处办理赠与公证，再到不动产登记中心提交材料。费用：受赠方需缴契税（市场指导价的2% - 4%，依面积和房屋性质而定），公证费约评估价的1% - 2%，其他工本费同前。
2、前往当地房产交易中心或不动产登记中心办理变更手续。整个过程仅需缴纳工本费（通常为80-100元），无需缴纳契税、个人所得税等税费。若涉及添加配偶姓名（如原证仅一方名字，现需加名），流程与删减姓名一致，均属于夫妻共有财产约定范畴。
3、凭借继承公证书或法院判决书办理过户，只需缴纳工本费，无契税。此外，还需准备一些通用材料，如身份证、房产证、户口本、婚姻证明（如涉及夫妻共同财产）。特殊情形如未成年人子女需监护人代为办理，并提供监护公证书；境外子女需经外交部认证的身份文件。
4、如果房子是婚前买的，则存在过户，需要交税；如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。
5、丈夫个人财产（有遗嘱）过户费用：凭有效遗嘱指定妻子继承，流程及费用与上述共同财产类似。公证费是遗嘱公证费 + 继承权公证费（约80 - 400元，具体以公证处收费标准为准）；登记费80元/套；需准备遗嘱、死亡证明、房产证、身份证等材料，无需缴纳契税。
6、夫妻房产过户给一方单独所有需要交的费用如下： 工本费 可能产生的税费 婚姻存续期间，夫妻双方协议将共同房产过户给一方时，通常只需支付工本费。离婚后进行房产过户时，可能需缴纳相应的税费。过户手续中，双方需携带身份证、房产证等相关证明材料到房管部门办理。