以前的老房子没有土地证没有房产证怎么办
1、．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。
2、补办确权手续：对于农村老房子没有土地证和房产证的情况，一般需要补办确权手续。这包括向村委会提出申请，由村委会核实房屋的历史情况、权属来源等信息，并出具相关证明材料。随后，村民需要携带这些证明材料及个人身份信息等，向当地土地管理部门和房产管理部门申请补办土地证和房产证。
3、首先，需要前往当地的土地管理部门或不动产登记中心，了解关于补办土地证的具体政策和规定。不同地区的政策和流程可能有所不同，因此确保获取的信息是准确且最新的。准备相关材料：根据当地政策要求，准备必要的申请材料。
4、如果老房子没有产权证，可以向当地的不动产登记机构申请权属确认。申请时需要提供相关的证明材料，如土地证、房屋买卖合同、房屋建设许可证等。这些材料将有助于证明你对房屋的所有权。补办相关手续 在申请权属确认的过程中，如果发现缺少必要的证件或手续，需要及时补办。
5、如果房产证没有办理，那么就无法证明房屋的所有权，也就无法进行正式的房产交易。因此，在现实生活中，老房子没有房产证的情况通常都需要进行补办，以便将房屋的所有权证明合法化。
6、法律分析：土地证丢失后，应先声明该证作废，然后到当地国土资源局，按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。由房屋产权人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章。
解放前的老房子有房产证没有土地证怎么办理
1、法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。
2、首先，如果房屋的年代比较久远，且在当时只办理了房产证而没有办理土地证，那么需要到当地国土部门申请补办土地证。在申请补办的过程中，可能还需要补缴土地出让金，并完善相关的土地手续，以符合当前的法律法规要求，从而取得土地证。
3、法律分析：有房产证，就是办理登记的，无需担心有无土地使用证的问题，只有有房产证就行，这两者没有什么关系的。首先房主的房产证，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
我家老房子想办理房产证跟土地证,请问各位高手如何办理。程序怎么走...
1、到当地的不动产登记机构，以书面的形式提出办理房产证的申请。提交材料：身份证明：提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。申请登记表：填写并提交房产证的申请登记表，表格中需包含房屋的基本信息、申请人的信息等。
2、办理老房子房产证的步骤如下： 进行房屋鉴定评估 需要请专业的房产评估机构对房屋进行鉴定评估，以确定其产权归属和价值。 评估报告是办理房产证的必要材料之一。 准备相关证件和资料 搜集房产购买合同、土地证、规划许可证等相关证件和资料。 这些材料是办理房产证不可或缺的部分。
3、提交申请：携带准备好的材料到当地房地产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。缴纳税费：根据当地政策缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。办理过户：在相关部门审核通过后，办理房产证过户手续，领取新的房产证。
以前的老房子没土地证怎么补
1、房子没有土地证补证的流程具体如下：土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
2、核实批复合法性前往当地自然资源部门或档案管理部门，查阅房屋原始批复档案，确认批复文件是否明确土地使用权归属及相关限制条件（如土地性质、使用年限等）。若批复文件缺失或存在争议，需优先解决权属证明问题。
3、法律分析：土地证丢失后，应先声明该证作废，然后到当地国土资源局，按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。由房屋产权人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章。
老房子土地证办理流程是什么?需要多长时间
如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。
办理老房子土地证需要多长时间？办理老房子土地证需要30个工作日。房屋转让连同土地使用权转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承， 赠与 需提 交房 照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
房子没有土地证补证的流程具体如下：土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
老房子土地证怎么办理
如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。
．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。
法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。
准备证明材料需提交房产证、身份证、购房合同、房屋交易发票等基础材料。若房屋曾翻建或扩建，还需补充规划许可证、施工许可证等文件。材料真实性是审批通过的关键，需确保所有文件无涂改、伪造，且信息完整。提交申请并配合核查向当地土地管理部门提交申请时，需填写规范表格并缴纳工本费。
新房子与老房子办理房产证的程序基本上是一样的，办理土地证流程及所需材料：第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有)。身份证复印件。购房发票复印件。