按揭可以拿到房产证吗?按揭贷款买房的流程是什么?
1、按揭可以拿到房产证，但具体时间因房屋性质和银行规定而异；按揭贷款买房的流程包括申请贷款、签订合同、办理抵押登记等步骤。具体如下：按揭是否可以拿到房产证可以取得房产证：按揭买房的购房者能够取得房产证，但取得时间没有统一规定。
2、按揭贷款买房的房产证取得时间及流程如下：房产证取得时间按揭贷款购房的房产证取得时间主要取决于房屋类型及合同约定。若购买期房，通常在房屋交付后三个月内办理房产证，具体时间以购房者与开发商签订的合同为准。若购买现房或二手房，则需在合同签订后三个月内完成房产证办理。
3、按揭买房可以自己办房产证。在贷款购房的过程中，虽然开发商通常会在房屋交付后协助购房者办理房产证，但购房者完全有权选择独立办理。
4、按揭买现房，通常需要先办理房产证，然后再去银行办理按揭。以下是详细的解释：按揭买房的流程 购房合同签署：首先，购房者需要与开发商签订购房合同，并支付一定的首付款。房产证办理：在购房合同签署后，开发商会协助购房者办理房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，是银行办理按揭贷款的必要条件。
5、贷款期间申请临时房产证在按揭还款期间，若购房者持续按时还款满两年，可向贷款银行申请领取房产证。但此类房产证会加盖“房地产他项权利专用章”，表明房产仍处于抵押状态。购房者仅能持有该证用于证明权属，但无法自由交易或再次抵押，需在还清贷款后办理注销抵押登记，方可解除限制。
住房公积金按揭贷款的房产证怎么办理
一般由开发商协助办理，将资料提交至当地房产管理部门。房产登记机构审核：房产登记机构将对提交的资料进行审核，确认无误后，将进行房产登记。领取房产证：在房产登记完成后，购房者可前往房产登记机构领取房产证。
公积金贷款买房后，房产证会抵押到银行，并由银行或担保中心代为保管，直至贷款还清。办理房产证的地点通常是所在地的房地产交易中心或不动产登记中心。以下是关于公积金贷款买房后房产证的具体说明：房产证的抵押与保管 抵押到银行：使用公积金贷款购买房屋时，房产证会作为抵押物交给银行保管。
抵押登记与房产证保管公积金贷款购房需办理抵押登记，房产证作为抵押物需交由银行保管。购房者需将房产证原件提交至银行，银行会向房管部门申请办理抵押登记，并领取《他项权利证》（即抵押权证明）。此时，房产证原件由银行保管，购房者仅保留复印件。
公积金贷款购房办理房产证的流程如下：贷款申请与审批 提出书面贷款申请：借款人需向银行提出书面贷款申请，并提交相关个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。银行初步审查：银行会对借款人的贷款申请进行初步审查，核实其资料的真实性和完整性，并在十五个工作日内给出贷款批复回复。
按揭中的房子如何办理房产证
1、按揭中的房子可以办理房产证，但房产证通常会抵押给银行，办理流程如下：准备材料需准备齐全相关材料，包括身份证、结婚证、户口本等身份证明材料（军人、华侨等需提供有效证明）；不动产登记申请表、权籍调查表；购房合同（需网签备案）、正式发票；银行贷款合同；税收完税证明等。
2、房子还在按揭中可以办理房产证。根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，无论房屋是否存在按揭贷款，业主均有权在规定时间内完成房屋所有权登记手续并获得房产证。
3、借款人提交申请：借款人需要到房管部门提交办理房产证的申请。房管部门测绘：房管部门会对房产进行测绘，以确定房产的面积和位置等信息。缴纳税费：借款人需要缴纳与房产相关的税费，如契税、印花税等。领取房产证：按房管局通知的时间，借款人可以前往房管局领取房产证。
4、按揭房子的房产证办理流程如下：提交申请材料：申请人需前往不动产登记机构现场，提交办理登记所需的申请材料。审核申请材料及主体：不动产登记机构将对申请主体及提交的材料进行审核，包括询问登记事项、录入相关信息，并出具受理结果。
按揭买房可以自己办房产证吗
综上所述，按揭买房的购房者完全可以自己办理房产证，但需要确保已履行相关义务，准备好所需材料，并了解按揭贷款购房的特殊要求。
贷款买房的人可以自己办理房产证。但需要注意的是，虽然购房者可以自己办理房产证，但由于是贷款购房，房产证通常会作为抵押资料暂时由贷款银行保管。
在按揭的时候之所以不能够自己办理房产证，是因为现在的按揭贷款还处于还贷期间，也就意味着房屋的产权目前还被抵押在没有还完贷款之前，其实房屋的产权并不归属于购房者资金，所以是不能够办理房产证的。
按揭买房的房产证不是一定要开发商办理的，但是购房者自己去办理房产证的话是需要开发商前期把开发公司应提供的材料及开发公司需要做的义务完成后，购房者才可以自己办理房产证的。
按揭买房房产证可以委托开发商办理，也可以自己办理。法律依据《城市商品房预售管理办法 》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
按揭贷款的新房怎么办理房产证
1、向房管部门提交办理房产证的相关申请。房产测绘：房管部门将对您的房产进行详细测绘，确保房产信息的准确性。缴纳税费：按照规定缴纳与房产相关的税费，这是办理房产证不可或缺的环节。领取房产证：根据房管局的通知时间，前往领取房产证，这是您正式拥有房产的凭证。
2、新房按揭贷款是先放款后办房产证。具体流程如下：申请贷款：购房者需要先向银行提交贷款申请，并提供相关的资料，如身份证件、借款人偿还能力证明材料、合法有效的购房合同或协议、首付款证明材料等。
3、首先，由开发商在房管局进行产权初始登记，为您的房产建立基础信息。随后，您需向房管部门提交相关申请，准备开始办理房产证。房管部门将对您的房产进行详细测绘，确保房产信息的准确性。之后，您需按照规定缴纳与房产相关的税费，这是办理房产证不可或缺的环节。
4、购房人在通过银行按揭贷款购房时，会与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。办理后，房管部门会对该房屋进行备案登记。此时，购房者只需到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》抵押在银行，就能拿到房产证。但需要注意的是，房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
5、贷款买房办理房产证的流程如下：二手房交易情况 网签成功后办理：在二手房交易双方完成网签手续后，即可开始办理房产证。此时，买卖双方需携带身份证、购房合同、网签合同等相关证件材料，前往当地的房产部门进行产权变更登记。