上海动迁房办房产证流程
上海动迁房产证的办理流程如下：准备相关材料 动迁安置协议：这是办理动迁房产证的基础文件，详细记录了动迁安置的具体情况和要求。身份证明：包括动迁户的身份证原件及复印件，以及户口簿等能够证明个人身份和家庭关系的材料。其他相关证明：如婚姻状况证明（结婚证或离婚证）、购房发票或收据等。
法律分析：上海动迁房办理房产证的，有5个步骤。例如：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理房地产评估，交评估费用；到房产所在的地税分局或地税所交营业税；到房产交易大厅办理房产证过户；领取房产证。
动迁房产证办理流程 提交申请材料：动迁户需携带身份证明、动迁协议、房屋测绘报告等相关材料，前往当地房地产交易中心或相关部门提交申请。审核材料：相关部门会对提交的材料进行审核，确保动迁户的身份信息和动迁协议的真实性。
法律分析：交房以后三个月内可以办妥房产证。产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。
动迁房办理房产证流程
1、动迁房办理房产证需按以下流程操作： 缴纳契税或办理契税减免拆迁户需前往财政局缴纳契税，或提交附有搬迁协议、结算单、发票、原产地证明等材料的契税减免表。此步骤是办理房产证的前提条件，需确保材料完整以避免后续流程受阻。 开具原房产证注销证明携带相关材料至房地产交易中心档案室，申请开具原房产证的注销证明。
2、上海动迁房产证的办理流程如下：准备相关材料 动迁安置协议：这是办理动迁房产证的基础文件，详细记录了动迁安置的具体情况和要求。身份证明：包括动迁户的身份证原件及复印件，以及户口簿等能够证明个人身份和家庭关系的材料。其他相关证明：如婚姻状况证明（结婚证或离婚证）、购房发票或收据等。
3、动迁房产证办理流程 提交申请材料：动迁户需携带身份证明、动迁协议、房屋测绘报告等相关材料，前往当地房地产交易中心或相关部门提交申请。审核材料：相关部门会对提交的材料进行审核，确保动迁户的身份信息和动迁协议的真实性。
上海动迁房产证如何办理?谁晓得?
上海动迁房产证的办理流程如下：准备相关材料 动迁安置协议：这是办理动迁房产证的基础文件，详细记录了动迁安置的具体情况和要求。身份证明：包括动迁户的身份证原件及复印件，以及户口簿等能够证明个人身份和家庭关系的材料。其他相关证明：如婚姻状况证明（结婚证或离婚证）、购房发票或收据等。
法律分析：上海动迁房办理房产证的，有5个步骤。例如：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理房地产评估，交评估费用；到房产所在的地税分局或地税所交营业税；到房产交易大厅办理房产证过户；领取房产证。
动迁安置协议：在动迁过程中，被拆迁人会与政府或开发商签订动迁安置协议，明确安置房的位置、面积、产权归属等事项。产权登记：在签订动迁安置协议后，被拆迁人需要携带相关证件（如身份证、户口本、动迁安置协议等）到房地产交易中心办理产权登记手续。
综上所述，上海的动迁房在初始状态下是没有可以直接进行自由买卖转让的房产证的，需要满足一定条件并完成相关手续后才能办理正规商品房房产证。
动迁房产证办理流程 提交申请材料：动迁户需携带身份证明、动迁协议、房屋测绘报告等相关材料，前往当地房地产交易中心或相关部门提交申请。审核材料：相关部门会对提交的材料进行审核，确保动迁户的身份信息和动迁协议的真实性。
上海动迁房办理产证需要以下材料：动迁安置协议：核心材料：动迁安置协议是办理动迁房产证的基础文件，需确保协议内容完整、真实，并加盖相关部门的公章。特殊要求：动迁协议需满3年（若动迁协议非货币补偿，则可免除部分税费）。
拆迁安置房怎么办房产证?
1、取得拆迁安置房的房产证，通常需按以下步骤操作：确认办证条件需确保安置房已符合办证要求，核心条件是开发商完成竣工备案等手续。购房者应主动关注开发商的办证进度，例如通过开发商公告、物业通知或当地房地产管理部门查询，确认房屋已完成初始登记（即“大产证”办理），这是后续分户产权登记的前提。
2、结婚证原件及复印件。 子女身份证原件及复印件。 其他根据当地要求可能需要的材料。办理房产证业务 到当地拆迁安置房管理部门咨询具体的业务办理流程。 按要求填写相关的申请表格。 提交所有准备好的材料并领取回执。 按照约定的时间和地点参加审查，接受相关部门的审核。 在规定时间内支付所有相关的费用。
3、拆迁安置房办理房产证的流程主要分为两步：初始登记和转移登记。 初始登记 目的：确保拆迁人对所拆迁房屋拥有合法的所有权。 所需资料：拆迁人需要提供土地使用证明、房屋建筑许可证、拆迁协议等必要的文件和资料。 流程：这些文件和资料需经过相关部门审核确认后，才能将拆迁房屋登记在拆迁人名下。
4、拆迁安置房办理房产证可按以下步骤进行，具体分为个人办理和政府统一办理两种模式：个人自行办理流程材料准备需携带拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等基础材料。
5、特殊情况处理：若增加安置面积，需提供投资发票或增加安置面积的相关证明。填写申请表：在收件窗口领取房屋权属登记申请表，并由当事人共同填写。按照上述流程准备好所有材料后，即可前往相关部门办理拆迁安置房的房产证。请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，建议提前咨询当地房产管理部门获取准确信息。