村里分的楼房有房产证吗
尽管村里分的楼房通常是有房产证的，但也存在一些特殊情况。例如，早期建设的房屋可能因当时的政策或管理不完善而未及时办理房产证。但这并不意味着这些房屋没有产权，只是在办理相关手续时可能需要补充材料或按照规定进行补办。
村里楼房没有房产证不建议购买，存在多重风险，需谨慎对待。法律性质与产权问题 土地性质限制：村里楼房多建在集体土地上，属于小产权房范畴，根据相关法律规定，集体土地上的房屋只能在本集体经济组织成员之间流转，非本村村民购买无法办理产权过户。
法律分析：村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。
新楼房房产证去物业领吗
1、房屋的产权证一般需要到相关的部门进行申请办理的，领取也是到该部门，并不在物业那里的。办理产权证要注意什么？初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、领取房产证委托书范本通常不需要先到物业领取，但办理房产证前确实需要先到物业领取相关办产证的材料。以下是具体说明及步骤：领取房产证委托书范本 获取途径：房产证委托书范本一般可以通过多种途径获取，包括但不限于互联网上的法律服务平台、政府官方网站或专业律师事务所。
3、房产证物业办还是我们自己办房产证可以由我们自己办理，只要相关的相关证件和相关的证件都可以办理。房产证是一种具体的房屋产权的书面凭证，它可以记录某一房屋的共同情况，也可以记录某一特定的房屋的产权情况，也可以确定其是否具有抵押权。在办理房产证的时候，除了要带文件之外，还要缴纳一定的费用。
房子三证是哪三证
房子三证齐全是哪三证 房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。办理三证的流程如下： 要是个人单身的，则可以携带单身证明，前往房管局或者住建局提交，然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的，那么需要开家庭无房的证明才行。
房子三证齐全指的是《房屋所有权证》《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》：是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，由不动产登记机关发放，是证明房屋所有权归属的书面文件。该证书明确了房屋的产权归属，是房屋所有者行使占有、使用、收益和处分权利的核心依据。
房子三证齐全指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。具体说明如下：《房屋所有权证》是三证中的核心文件。它由不动产登记机构颁发，明确记载房屋的产权归属信息，包括房屋地址、面积、结构等基本属性，以及产权人姓名、身份证号等身份信息。
房子三证齐全是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，2025年这三证已合并为不动产登记证。传统“三证”的具体内容《房屋所有权证》：这是房屋所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的法定凭证。它明确了房屋的所有权归属，是房屋产权的核心证明文件。
房子三证齐全指的是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》：定义：这是房屋产权的法定凭证，证明房屋的归属人。重要性：它是房屋归属人的重要权利证明，归属人有权对房屋进行出租、买卖等处置。
3个家人一起修一栋5层的楼房,怎么办房产证?具体讲一下呗
个家人一起修一栋5层的楼房，办理房产证需要遵循以下步骤：明确土地权属：办理土地证：首先，需要确保该土地具有合法的使用权，即需要办理土地证。土地证是证明土地权属的重要文件，对于后续房产证的办理至关重要。了解土地类型：不同类型的土地使用权（如经济适用房用地、商品房用地等）在办理房产证时可能会有所不同。
提交申请 办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
这个确实比较麻烦，不仅需要你叔儿子的证明，还需要你婶子，也就是你叔的爱人，还有你奶奶，也就是你爷爷的爱人的证明，就算都没了，也要有死亡证明等等，还有就是你爷爷其他子女的证明等等，才能改土地证，房产证就是你爸和你叔的，这个好说。
院墙拆迁后村里补偿的楼房怎么办理房产证
1、在获得拆迁补偿楼房后的一定时间内，携带上述准备好的证件和资料，前往当地的房地产交易所办理过户手续。交纳相关的手续费、契税、印花税等费用。提交申请至房屋土地管理局：办理完过户手续后，持房地产交易所发给的房产相关证明文件，在规定的时间内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局提交房产证办理申请。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
3、拆迁需提供户口本、房产证、宅基地使用证等合法证件，部分地区还需土地使用证。建房审批手续可作为辅助证明，但可能影响补偿金额。建造时间：房屋建造时间影响补偿标准，尤其是无合法审批手续的老房子，通常通过新旧程度推断建造时间。早期建造的房屋可能因历史原因获得更高补偿。
4、随着相关程序的启动，由于相关证据收集充分，案件证据力量对比已经明显有利于刘女士母子。2017年6月初，迫于压力，相关部门主动找刘女士磋商补偿事宜。
5、可以办！农村房屋土地证：土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。
新农村楼房无房产证怎么办
新农村楼房无房产证，可以按照以下流程办理房产证：向村委会提出建房申请：申请人需首先向所在的村委会提出建房申请，说明建房的原因、位置、面积等信息。村委会审核同意：村委会会对申请进行审核，确认是否符合相关规定，如土地用途、建房标准等。审核通过后，村委会会签字盖章同意。
新农村楼房无房产证，首先要明确可以办理房产证。自建房房产证办理流程包括以下几个步骤：第一步，向村委会提出建房申请。申请人需向所在的村委会提出建房申请。第二步，村委会审核同意。村委会对申请进行审核，确认符合相关规定后，会签字盖章同意。第三步，向乡乡建办提出申请。
咨询当地政府部门：如果您已经交了相关费用五年但仍未收到土地使用证，建议首先咨询当地政府部门，了解具体发证进度和原因。核实手续是否齐全：确认自己是否已经完成了所有必要的申请手续，包括土地审批、规划许可、建设许可等。如有遗漏或不符合规定之处，需及时补办或更正。
再者，办理房产证需要提交一系列的材料和证明，包括宅基地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明等。如果建房者或购房者未能提供这些必要的材料和身份证明，也会导致无法办理房产证。总的来说，新农村没有房产证的原因是多方面的，包括法律法规的限制、不合法建设的问题以及材料和证明的缺失等。
农村旧房改建新房没房产证需要补批。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。具体如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。