宾馆过户流程和费用
宾馆过户流程主要包括以下步骤，费用则因地区和具体情况而异：签订转让协议书：双方需就宾馆转让事宜达成一致，并签订正式的转让协议书。此协议应明确双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、过户时间等关键条款。
宾馆过户的流程和费用因地区和具体情况而异。一般来说，宾馆过户需要办理以下手续： 签订转让协议书； 到当地工商局办理变更登记手续； 到税务局办理税务注销手续； 到银行办理账户变更手续。费用方面，具体需要缴纳的税费和手续费用也因地区和具体情况而异。
法律分析：第一，提前到工商部门核准酒店名称。向酒店所在地派出所提出书面申请。派出所接到业主申请后，要求业主先出具身份证、联系电话（包括固定电话和手机），外国居民到户籍所在地出具无违法犯罪证明。第三，必须安装视频监控系统，信息可以存储30天以上。酒吧、大厅、前后门和走廊必须有监控点。
宾馆转让五证必须过户。否则产生后续麻烦还是会找到原主人。五证是指：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证。
双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
宾馆办理消防证过户（或重新申领）的流程如下：预先核准旅馆名称：先到工商部门预先核准旅馆的新名称，这是办理后续手续的基础。提出书面申请：到旅馆所在地派出所提出书面申请，派出所接到申请后，会要求业主出具身份证、联系电话等基本信息，外地的居民还需到其户籍所在地出具无违法犯罪证明。
宾馆特行证变更法人手续
法律分析：带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。
材料初审：形式与内容的双重核验公安机关首先对申请人提交的变更材料进行形式审查，重点检查材料是否齐全、格式是否规范。例如，需确认是否包含原许可证正副本、新法人身份证明、营业执照副本、变更申请表等法定文件，且所有材料需加盖公章或由法定代表人签字确认。
准备材料：需要准备新法人的身份证、营业执照副本、企业法人代码证等相关证明文件，并在当地工商管理部门办理企业法人变更手续。办理变更申请：将准备好的材料和特种行业许可证原件一同提交到特种设备监管部门（如安全生产监管部门）进行申请。
宾馆法人变更怎么办理?
1、宾馆消防证名称不换，可以变更法人，但需要重新办理消防安全检查意见书。具体说明如下：变更法人需得到批准：宾馆在运营过程中，如需更换法定代表人，这一变更需要得到消防救援机构的批准。重新办理消防安全检查意见书：更换法定代表人时，需要重新提交相关材料，并进行一次全面的消防安全检查。
2、法律分析：带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。
3、材料初审：形式与内容的双重核验公安机关首先对申请人提交的变更材料进行形式审查，重点检查材料是否齐全、格式是否规范。例如，需确认是否包含原许可证正副本、新法人身份证明、营业执照副本、变更申请表等法定文件，且所有材料需加盖公章或由法定代表人签字确认。
4、若原法定代表人不能或者不签署变更登记申请书的，可以由拟任法定代表人根据变更决定签署。 新法定代表人的审查证明，包括 身份证 原件（出示）复印件， 营业执照 正副本原件 应当提供酒店 法人变更 其他文件。 提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全、无违章问题，符合条件的当场办结。
5、以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理变更登记。第十八条 企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请办理变更登记。第十九条 企业法人分立、合并、迁移，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请办理变更登记、开业登记或者注销登记。
旅馆名称法人或主要负责人等发生变更的
根据题目所示，该宾馆存在法人代表，法律术语叫法定代表人，说明该宾馆登记类型为公司。
法律依据：《北京市旅馆业治安管理规定》第九条：旅馆的名称、法定代表人或者非法人单位主要负责人等许可事项发生变更的，应当自决定变更许可事项之日起的3个工作日内，到原作出许可决定的公安机关办理变更手续。
在进行名称和法人变更后，建议及时与当地消防部门联系，以获取最准确的指导和要求。除了常规的注册机构变更手续外，娱乐场所还必须完成消防备案，以确保消防安全管理的连续性和合规性。
变更类型与消防手续的关系根据国家消防规范及技术标准，场所名称或法定代表人（负责人）的变更属于非工程性变更，不涉及新建、扩建、改建（含室内装修装饰、建筑保温和用途变更）等建设工程。
宾馆营业执照过了户消防证还要过户吗
1、宾馆营业执照过户后，消防证需要重新办理过户或申请新的消防开业检查合格证。更换营业执照后再开业，需要重新去申请开业检查，并重新办理一个消防开业检查合格证，这实际上涉及到了消防证的“过户”或重新申领流程，以确保宾馆的消防安全符合最新要求。
2、不可以，一定要过户。签订旅店转让合同，交接清点，转让费用最好通过银行转账。如果是个体户的话，或者使用之前老的营业执照，或者注销后另行注册一个营业执照。如果是公司的话，可以直接去工商局办理变更登记就行了。
3、法律分析：需要。不可以用原来的，需要重新办理一个消防开业检查合格证。继续用原来的消防许可证属于违法行为。法律依据：《公共娱乐场所消防安全管理规定》 第三条 公共娱乐场所应当在法定代表人或者主要负责人中确定一名本单位的消防安全责任人。在消防安全责任人确定或者变更时，应当向当地公安消防机构备案。
4、消防许可证不能过户，需要申请办理。办理要求：凡符合国家有关规范，资料齐全，手续完备的场所，申办消防安全许可证时，建筑面积 2000平方米（不含2000平方米）以下的三日内办理完毕，建筑面积2000平方米以上的五日内办理完毕。
宾馆法人变更怎么办理
宾馆消防证名称不换，可以变更法人，但需要重新办理消防安全检查意见书。具体说明如下：变更法人需得到批准：宾馆在运营过程中，如需更换法定代表人，这一变更需要得到消防救援机构的批准。重新办理消防安全检查意见书：更换法定代表人时，需要重新提交相关材料，并进行一次全面的消防安全检查。
法律分析：带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。
变更公司法定代表人的流程如下：第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）。