上海房产证办理流程及费用是什么
1、居民住宅：每套80元，如有共有权证增收工本费10元一本。其他房产：建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元。500~1000㎡的为300元。1000~2000㎡的为500元。2000~5000㎡的为800元。5000㎡以上的为1000元。如有共有权证增收工本费10元一本。请注意，以上流程和费用可能会因政策调整或地区差异而有所变化，具体办理时请以当地房管部门的要求为准。
2、携带准备好的材料前往上海市房产交易中心或指定的不动产登记机构。按照窗口指引，逐一提交材料并办理过户手续。缴纳税费：在办理过户手续时，需要缴纳包括契税在内的相关税费。契税的具体金额根据房屋面积、价格等因素确定。
3、交易税费：包括契税、增值税、个人所得税等，具体税率根据房屋性质（如住宅、非住宅）、购买年限、是否唯一住房等因素确定。中介费：如通过中介办理，还需支付一定比例的中介费。析产登记：登记费：一般较为固定，数额不大。其他费用：如涉及评估、公证等，还需支付相应费用。
4、上海新房房产证办理流程主要包括以下步骤：支付首付并办理资金监管：首付支付：购房者需要先支付房屋的首付款。资金监管：为确保交易安全，首付款通常会存入银行指定的资金监管账户。这一步骤没有特定的额度要求，大多数银行都能办理。
5、上海房产证办理流程：（1）首先要查看房屋的初始登记情况，一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，都会将办理房产证资料报送给相关主管部门。
6、办理上海房产证去名字的流程如下： 准备办理所需材料，包括房产证、购房合同、身份证等； 前往当地房产管理局咨询具体流程，并缴纳相应的手续费； 填写相关申请表格，提交材料，并等待审核； 审核通过后，办理相关手续，即可完成上海房产证去名字的办理。
上海宝山房产证怎样办理有没有谁知道的?
上海宝山房产证的办理流程如下：办理买卖过户登记 买卖双方在房产交易完成后的一个月内，需携带房屋买卖合同、身份证、户口本、《商品房销售合同》等相关证件和资料，前往房地产交易所办理买卖过户登记。
市民需先到宝山区或所在街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心咨询房产证办理的相关问题，了解具体要求和流程。提出申请：在咨询清楚后，携带相关材料（如购房合同、身份证、户口本等）到所在街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心正式提出申请。
这个首先要开发商的大产证下来了，业主才可以办理小产证，也就是你的房产证。所以你要确认下开发商的大产证是否下来。而且一般开发商都会代办产证的。自己办也可以。具体的你可以去宝山区房地产交易中心咨询下。房产证加你的名字，现在不可以。
上海市（包括宝山区）的房产证都不能加急办理的，按正常流程一般30~60天可领取。
楼。上海宝山房产中心位于宝山万达新天地4号楼，领取房产证可以到4楼进行办理。上海宝山房产中心是宝山最大的房产销售中心，拥有独立的新房销售平台、售后服务平台和房产地图等多种服务。
上海是房产证办理流程是什么?有什么办法?
基本材料：上海市房地产登记申请书、当事人身份证、委托书及代理人身份证（如有委托）、房屋权属调查报告、地籍图等。税费相关：契税办理证明。权属证明：记载建设用地使用权的房地产权证、建设工程规划许可证、建设工程总平面图等附图、竣工验收证明、规划、用地状况的核验意见等。
根据上海市不动产登记管理中心的规定，房屋过户后，房产证需要通过线上预约、线下办理、审核领取等流程来获得。具体流程如下：①线上申请预约：办理人需注册上海市不动产登记管理中心网站，并在网站上进行预约登记。②线下办理审核：办理人必须在约定的时间、地点进行现场审核，并提交相关证件材料。
房产证办理流程 在办理新房产证之前，一定要先去房屋所有权登记中心进行信息补录。补录信息包括房屋所属、产权所有人、面积等信息。补录完成后，需要等待审核通过并开具“验资证明”和“个人状况证明”。拿到这些证明之后，就可以进行房产证办理了。