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谁大神晓得上海新房如何办理房产证?要注意哪些方面 1、上海新房房产证的办理流程如下，同时需注意以下方面：办理流程 审查开发商资格：购房者需首先审查开发商的资格手续是否健全，确保“五证”（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）是否完备。2、办理房屋过户手续：携带购房合同、身份证明（外地户口需暂住证）、税费缴纳证...