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在上海想把房子抵押,到银行贷款,该怎么操作? 如果房子还在按揭，可先去原按揭银行经理询问本行有无加按业务（二押），即原来贷款利率不变，再增加一笔贷款，不用赎楼过桥，节省成本。二押也需要做抵押登记，但目前上海能直接二押的银行不多。若本行没有二押，也有跨行二押的情况。如二押做不了或其他原因，就得先赎楼。借款人证明还款能力，需提供个人单位收入证明、银行流水、抵押物证明等，流水最好能一定程度覆...